Diagnostic immobilier à Chelles
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À propos de Chelles
Chelles est une commune d'Île-de-France. Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés connaît bien cette ville et intervient rapidement pour tous vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Tout savoir sur les diagnostics immobiliers à Chelles
⚡ En quoi consiste le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité est de 10 ans pour les DPE réalisés après le 1er juillet 2021.
🛡️ Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Il est exigé pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il est valable 3 ans en cas de présence d'amiante, et illimité si aucun matériau amianté n'est détecté.
⚠️ Qui est concerné par le diagnostic plomb (CREP) ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949. En cas de vente, il est valable 1 an ; pour une location, il est valable 6 ans s'il révèle la présence de plomb.
🔌 Quand fournir un diagnostic électrique ?
Il est obligatoire pour toute installation électrique de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente, et de 6 ans pour une location.
🔥 Et le diagnostic gaz ?
Il s'applique aux installations de gaz de plus de 15 ans. Comme pour l'électricité, il est valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
🐛 Dans quelles zones le diagnostic termites est-il exigé ?
Il est obligatoire uniquement en cas de vente, et seulement si la commune est déclarée infestée par un arrêté préfectoral. Sa validité est de 6 mois.
📐 À quoi sert le mesurage loi Carrez ?
Il certifie la surface privative d'un lot de copropriété. Obligatoire lors de la vente, il est valable sans limitation de durée, sauf si la surface est modifiée par des travaux.
📍 L'état des risques est-il obligatoire partout ?
Oui, pour toutes les ventes et locations. Il informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, etc. Sa durée de validité est de 6 mois.
🏠 Qui est concerné par l'audit énergétique ?
Il est obligatoire pour les propriétaires de maisons individuelles ou d'immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE, lors de la mise en vente. Il propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique. Sa validité est de 5 ans.
🏘️ Quels diagnostics pour une vente ? Et pour une location ?
Vente : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (+15 ans), gaz (+15 ans), termites (si arrêté préfectoral), état des risques, mesurage Carrez (copropriété).
Location : DPE, plomb (avant 1949, 6 ans si présent), électricité (+15 ans), gaz (+15 ans), état des risques, amiante (avant 1997).
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